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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,72 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 385

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.72 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine
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Description

À vendre à Villenave d'Ornon, cet appartement lumineux, d'une résidence de 2016 situé au deuxième étage avec ascenseur. Composé de deux chambres spacieuses, il offre une surface habitable de 61 m² sans travaux nécessaires. Profitez d'un balcon ainsi que de deux places parking (une aérienne et une en sous-sol)

L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. À seulement 300 mètres, les arrêts de bus Clos de Leyran et Le Bocage vous connectent facilement aux lignes S48 et 15. La gare de Villenave-d'Ornon est également à proximité pour vos déplacements.

Vous trouverez à quelques pas des commerces tels que Carrefour City et Lidl, ainsi qu'une variété de restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Pas de procédure en cours.
Libre de toute occupation.
Taxe foncière : 1167€

Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine reste à votre disposition pour toutes question ou complément d'information.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Balcon (16,7 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1167 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre ardoise EI, agent commercial (RSAC 947662888)

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