Maison à vendre 3 pièces - 72,91 m² Gironde - 33

Sur VILLENAVE D'ORNON, maison de ville avec jardin à 10 minutes à pied du tram !
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Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Cette maison en copropriété de 73 m² à Villenave d'Ornon est la solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance d'une maison tout en profitant du dynamisme de la ville. Décorée avec goût, cette maison est prête à vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Idéale pour ceux qui souhaitent éviter l'utilisation de la voiture, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez une piste cyclable juste devant la maison, vous permettant de vous déplacer facilement à vélo. De plus, les transports en commun (TBM 5, tram C), la rocade et les commerces locaux sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 31 m², baigné de lumière et agréable, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier de 4,25 m² et un WC séparé viennent compléter ce niveau, alliant praticité et confort.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 14 m² et 11 m², chacune équipée d'un placard et bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 2,20 m². Vous y trouverez également une salle de bain agréable et moderne de 5.53m2, équipée d'un WC, offrant un espace de détente. Un dégagement de 5,77 m² peut facilement être aménagé en bureau ou en espace de rangement, selon vos besoins.
Le jardin privatif de 120 m² offre un bel espace extérieur agrémenté de deux terrasses exposées Est et d'un abri de jardin. Ce jardin reste idéal pour ceux qui aiment cultiver leurs plantes ou aménager un coin de verdure en extérieur.
Ce bien comprend un garage spacieux de 17 m², agrémenté d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. En plus de ce garage, vous bénéficiez d'une place de parking privative au sein d'une copropriété sécurisée, avec barrière d'accès.
Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison pratique et bien située, avec tous les avantages de la vie urbaine tout en limitant l'usage de la voiture.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Charge de copropriété : 100€/trimestre
Pas de procédure en cours.